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极彩平台注册-易居严跃进:LPR降息客观上有助于减低房贷压力

admin 2019-12-24 210人围观 ,发现0个评论

原标题:易居严跃进:LPR降息客观上有助于减低房贷压力

  11月20日,央行披露第三期市场报价利率(LPR)。1年期LPR利率为4.15%,此前为4.2% ;5年期LPR利率为4.80%极彩平台注册-易居严跃进:LPR降息客观上有助于减低房贷压力,此前为4.85%。

  对此,易居研究院智库中心研极彩平台注册-易居严跃进:LPR降息客观上有助于减低房贷压力究总监严跃进点评到:

  1、调整背景

  此次LPR利率下调,进一步体现了五年期或中长期贷款下调的导向,对于降低包括房贷在内的成本等都有较为积极的作用。类似利率下调,客观上也使得房贷本身的压力减少,对于刺激住房消费需求等都有较为积极的意义,进一步促进房贷市场的活跃和住房交易市场的活跃。

  2、调整效应

  根据易居研究trouble院《LPR房贷利率报告》,此次LPR基础利率下调以后,全国统计的64个城市首套房月供压极彩平台注册-易居严跃进:LPR降息客观上有助于减低房贷压力力将会减少,对于一套100万贷款本金、30年期等额本息的贷款模式,过去月供额为5762元,而现在降低为5731元,即月供压力将减少31元极彩平台注册-易居严跃进:LPR降息客观上有助于减低房贷压力,具有积极的降低负担的效应。

  3、后续市场展望

  从后续市场表现看,近期市场观望情绪继续增加,而类似LPR利率下调客观上使得房贷的压力会减少,这也有助于后续购房者的积极入市。到了年底房企的降价促销力度增大,相关房贷的优惠自然也容易吸引更多的购房者入市,进而有助于带来更多的市场交易活跃态势。

(责任编辑:DF398)

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